Sondereigentumsverwaltung

    Leistungen zur Sondereigentumsverwaltung

• Buchung und Kontrolle der Mieteinnahmen (Mietinkasso) und Weiterleitung 
  an den Eigentümer (Mahnverfahren bei Mietrückständen)

• alle Zahlungen und Leistungen bewirken, die mit der Verwaltung des Sondereigentums
  zusammenhängen

• korrekte und transparente Buchführung

• Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen für den Eigentümer

• Bearbeitung von Versicherungsfällen am Sondereigentum sowie Geltendmachung der
  Ansprüche gegenüber Versicherungen

• Durchsetzung bestehender Rechte aus dem Mietverhältnis

• Mängelbeseitigung (Maßnahmen zur Instandhaltung des Sondereigentums)

• Einholung von Handwerkerangeboten sowie kurzfristige Beauftragung und Überprüfung/
  Überwachung notwendiger Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten am Sondereigentum

• Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen

• Verwaltung / Abwicklung der Mietkautionskonten und Bürgschaften

• Erstellung der jährlichen Betriebs-/ Nebenkostenabrechnung gegenüber dem Mieter

• Wohnungsabnahmen-/ Übergaben einschließlich Protokollierung